¡Comienza el éxodo! Los precios inasequibles de la vivienda expulsan a la gente de Londres: 50 por ciento desaire

Si bien Londres sigue siendo el lugar más buscado según Rightmove, los propios londinenses miran con frecuencia más allá de la ciudad. Según una investigación realizada por la plataforma de conserjería de propiedades Moveable, el 50 por ciento de los londinenses ya no quieren comprar en la ciudad y, en cambio, buscan ubicaciones rurales más baratas. Con el auge del trabajo remoto, Moveable descubrió que el 41 por ciento de las empresas de mudanzas ya no consideran los tiempos de viaje al trabajo cuando buscan una propiedad. El espacio exterior ahora se ha convertido en una de las mayores consideraciones con un 63 por ciento calificando esto como el factor más importante.



La tendencia tampoco se limita a Londres, ya que el 41 por ciento de los propietarios de viviendas en las ciudades del Reino Unido están considerando mudarse al campo el próximo año.

El creador de Moveable, Simon Bath, comentó: 'Con el Año Nuevo sobre nosotros, parece probable que comencemos a ver a Londres cada vez más vacío, ya que los posibles compradores de viviendas han tenido un cambio en los requisitos previos para lo que necesitan en un hogar, ahora buscando espacios más grandes.

'Dado que la mayoría planea mudarse de Londres, es importante considerar los costos de mudanza para garantizar que no haya cargos gratuitos ocultos en los proveedores y servicios que están capitalizando un aumento potencial'.

Los hallazgos surgen cuando los datos de Rightmove hoy también revelaron el creciente interés en la vida en el campo.



Propiedad de Londres

Los londinenses buscan cada vez más mudarse a otro lugar (Imagen: Getty)

Rhos en el mar

Los lugares rurales y costeros como Rhos On Sea en Gales se han convertido en puntos de acceso (Imagen: Getty)

Las búsquedas crecieron considerablemente en pueblos o áreas cercanas al mar con Rhos On Sea en Gales encabezando la lista de puntos críticos de compradores con un aumento de búsquedas del 858 por ciento en comparación con 2020.

Hove en East Sussex fue el siguiente con búsquedas que aumentaron un 680 por ciento, mientras que Chadlington en Cotswolds fue el tercer punto de acceso más grande, con un aumento del 211 por ciento.



El área atrajo la atención del público por el éxito del programa de televisión Clarkson's Farm, que se desarrolla cerca.

Si bien Londres aún mostró la mayor cantidad de búsquedas, el límite entre este y Cornualles se redujo considerablemente a solo el tres por ciento en comparación con el 26 por ciento en 2020 y el 49 por ciento en 2019.

Chadlington

Chadlington se ha hecho popular tras el éxito de Clarkson's Farm (Imagen: Getty)

Según el reciente índice de precios de la vivienda de Halifax, las naciones y regiones del Reino Unido fuera de Londres ahora muestran los niveles más rápidos de crecimiento de precios.



Gales e Irlanda del Norte han mostrado un crecimiento de dos dígitos en 2021, mientras que en el noroeste de Inglaterra los precios aumentaron un 11,8 %.

Mientras tanto, Londres se quedó atrás con un crecimiento de sólo el 2,1 por ciento.

Aunque los precios medios de las propiedades superan las 500.000 libras esterlinas, Londres sigue estando muy por delante de los promedios nacionales.

Banco de Inglaterra

Se espera que el aumento de las tasas de interés y el costo de vida afecten el mercado inmobiliario este año (Imagen: Getty)

2021 resultó ser un año récord en general para los precios de las propiedades, y Moveable señaló que las casas promedio ahora son £ 28,000 más caras que en junio pasado y que los costos de mudanza también aumentan.

Una gran parte del aumento de los precios se debió a la exención del impuesto de timbre del Gobierno, que provocó que los compradores se apresuraran a completar las compras antes del final del período de descuento en septiembre.

Dado que 2022 podría ver un aumento de las tasas de interés y tensiones en los presupuestos familiares debido a la inflación, muchos analistas predicen que se eliminará algo del calor del mercado.

Sin embargo, la oferta sigue siendo un factor clave, ya que la cantidad de nuevas propiedades disponibles se ve limitada por la escasez de materiales de construcción y mano de obra.

En consecuencia, una caída importante de los precios se ha considerado poco probable.