El renombrado experto inmobiliario y presentador de televisión ha renovado muchas casas en los últimos 30 años. Su último proyecto fue Rise Hall, una casa solariega de 97 habitaciones catalogada como Grado II en Yorkshire que ella y su esposo Graham transformaron en un lugar para celebrar bodas y la vendieron por £ 1,4 millones. Más recientemente, Sarah y su familia se mudaron a Somerset, después de haber comprado una antigua granja lechera de 220 acres en un intento por construir la casa de sus sueños sin emisiones de carbono. Con una gran experiencia, Sarah habló en exclusiva y compartió sus mejores consejos para renovar cocinas o baños y lo que debe tener en cuenta si desea agregar valor a su hogar.
Hablando sobre las habitaciones obsoletas de una casa, Sarah explicó cómo puede transformarlas, sin gastar mucho dinero, y aun así agregar valor a la propiedad.
Ella dijo: “Las cocinas son realmente caras, y no son solo las unidades las que son caras.
“Puedes obtener unidades realmente asequibles, es la agitación de hacerlo.
“Tienes que conseguir plomeros, electricistas, volver a hacer el piso, probablemente descubras que tienes que hacer las paredes, hay tantos otros elementos además de unas pocas unidades.
“Puedes conseguir una cocina desde £2500 hasta bueno, he oído hablar de personas que han gastado £250 000 en una cocina.
“Depende de la cocina que pongas”, agregó Sarah.
“Puedes conseguir una cocina asequible que luzca fantástica.
“Así que sí, diría que [el costo inicial de una cocina supera el valor agregado de una casa], pero vigile el valor de su casa.
“Una vez entré en un departamento pequeño y tenían un AGA y esta cocina hecha a mano y pensé ‘debes estar enojado’ porque eso no te devolverá el dinero.
“Así que gastar más en eso no significa necesariamente que vas a obtener más [dinero]”.
En términos de encontrar constructores y comerciantes para llevar a cabo el trabajo, Sarah tenía un buen consejo a la hora de encontrar a alguien que hiciera el trabajo con un gran estándar.
Ella dijo: “Realmente creo que quieres encontrar a alguien que conozcas que haya usado a alguien [un comerciante] y que sea bueno.
“Eso es lo mejor: las recomendaciones personales siempre son las mejores porque vienen con una referencia preparada.
“Si no conoce a nadie localmente que esté [haciendo el trabajo], entonces eche un vistazo a lo largo de la calle si alguien está arreglando su cocina y pregúnteles '¿está contento con la cocina?' o 'su electricista, ¿está feliz con ellos?
“Descubrirá que la gente estará trabajando a su alrededor.
“También es más fácil para el comerciante si están haciendo una cocina tres puertas más arriba para venir y hacer tu cocina, podrán darte un precio más alto”, agregó.
En cuanto a cómo está el mercado inmobiliario en este momento, Sarah dijo: “Creo que el mercado es ligeramente diferente, pero no tan diferente.
“Definitivamente creo que no habrá un accidente significativo a la vuelta de la esquina.
“El mundo cambia lentamente, el mercado se desplazará un poco sobre su eje.
“Trabajar desde casa aflojará el mercado, significa que las personas pueden permitirse viajar un poco más lejos.
“Ha habido un gran aumento en los precios en ciertas áreas, pero creo que se suavizará”, agregó.
New Life in the Country de Sarah Beeny se transmite esta noche a las 8 p. m. en Channel 4.