Los compradores de Homes Under the Hammer obtienen ganancias de £ 120k gracias al trabajo 'tremendo' en la casa de Luton

Casas bajo el martillo el presentador Tommy Walsh visitó una casa adosada en Luton, una ciudad popular de Bedfordshire en el Reino Unido. La ciudad está a poco más de 30 millas al norte del centro de Londres, lo que la convierte en una excelente ciudad para los residentes. Tommy dijo: “Si lo que busca son buenas conexiones de transporte, entonces esta calle residencial es un muy buen lugar. Está a solo media milla de la estación de tren, y si tiene que viajar más lejos, está a solo tres millas del aeropuerto.



“Hoy estoy aquí para ver esta terraza intermedia de dos dormitorios con un precio orientativo de 100 000 libras esterlinas. Cor, esta debe ser la casa más pequeña en la que he estado, creo.

Al cruzar la puerta de entrada, se entraba directamente en la 'pequeña' sala de recepción que necesitaba una renovación completa, incluido un piso nuevo y una mano de pintura.

Tommy vio un radiador, lo que significaba que la casa ya tenía un sistema de calefacción central.

Mientras el presentador se dirigía por la estrecha propiedad, dijo: “Hmm, esta escalera, ahora, esto no estaría permitido hoy.



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  Los compradores de Homes Under the Hammer obtienen ganancias de £ 120k gracias al trabajo 'tremendo' en la casa de Luton

Los compradores de Homes Under the Hammer obtienen ganancias de £ 120k gracias al trabajo 'tremendo' en la casa de Luton (Imagen: BBC)

  Pasar por la puerta principal lo llevó directamente a la sala de recepción 'pequeña'.

Pasar por la puerta principal lo llevó directamente a la sala de recepción 'pequeña'. (Imagen: BBC)

“Debido a que esta casa es tan estrecha, y han tenido que encajar esta escalera... esto necesita ser reubicado y necesita una nueva escalera”.



La segunda sala de recepción se había convertido en una cocina que era muy anticuada y pequeña.

En la parte trasera de la propiedad, Tommy dijo: “Este era el baño, hay mucho trabajo por hacer, porque hay que desmontarlo hasta dejarlo como ladrillo”.

Arriba, había dos dormitorios dobles que necesitaban ser enlucidos y pintados, así como nuevos pisos.

¿Quién compró la propiedad cuando fue a subasta? Los afortunados compradores fueron los promotores inmobiliarios Abu y Sharmin de Bedfordshire, que compraron la casa por 170.000 libras esterlinas.



Tommy se reunió con la pareja en la propiedad para conocer sus planes para su quinta renovación.

Abu dijo: “Necesitamos volver a enyesar toda la casa y mover la cocina y una cocina completamente nueva y un baño nuevo”.

La pareja también planeó romper la pared trasera para colocar nuevas puertas de patio que conduzcan al jardín, lo que podría dejar entrar más luz natural, lo que haría que la propiedad pareciera más grande.

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  La cocina necesita una reforma completa.

La cocina necesita una reforma completa. (Imagen: BBC)

  La pareja tenía planes de mudar la cocina.

La pareja tenía planes de mudar la cocina. (Imagen: BBC)

  La pareja tenía yeso nuevo en las paredes y estaban pintadas de blanco.

La pareja tenía yeso nuevo en las paredes y estaban pintadas de blanco. (Imagen: BBC)

El baño tenía planes de mantenerse en la parte trasera de la propiedad y se instalaría una nueva suite.

Abu y Sharon dijeron que terminarían todo el trabajo en solo cuatro semanas, con un presupuesto de 12 000 a 14 000 libras esterlinas.

Homes Under the Hammer volvió a visitar a la pareja ocho semanas después para ver cómo habían seguido con la transformación de su propiedad.

El exterior de la casa tenía un aspecto nuevo con una puerta nueva y ventanas de doble acristalamiento.

  La nueva cocina se había trasladado a la parte trasera de la propiedad, que presentaba un elegante mosaico de mármol.

La nueva cocina se había trasladado a la parte trasera de la propiedad, que presentaba un elegante mosaico de mármol. (Imagen: BBC)

  Arriba, las habitaciones estaban recién pintadas con una alfombra neutra.

Arriba, las habitaciones estaban recién pintadas con una alfombra neutra. (Imagen: BBC)

En el interior, la sala de estar parecía mucho más grande gracias a la decisión de quitar la chimenea. También estaba pintado de blanco y tenía un nuevo piso de madera para combinar con el tema neutral que buscaba la pareja.

La cocina era ahora otra sala de recepción con una iluminación elegante y una puerta con acceso al jardín. La nevera había encontrado un nuevo hogar en el armario debajo de las escaleras, una forma inteligente de crear más espacio en el hogar.

La nueva cocina se había trasladado a la parte trasera de la propiedad, que presentaba elegantes azulejos de mármol en las paredes y una encimera negra. También se había equipado con nuevos electrodomésticos y modernos armarios superiores para maximizar el espacio de almacenamiento.

El revestimiento de mármol continuaba hasta el baño, que estaba situado justo detrás de la cocina. Tenía una suite nueva y moderna que incluía un baño, inodoro y lavabo con espacio de almacenamiento.

Arriba, las habitaciones estaban recién pintadas con una alfombra neutra. También tenían la adición de un poste de cortina y puertas nuevas. Al final, la pareja gastó poco más de 16.000 libras esterlinas en su proyecto, dedicando seis semanas a completar la casa.

Un agente inmobiliario local visitó la propiedad para ver cuánto podría vender su casa ahora. El experto dijo: “La primera vez que entré, era difícil pararme dentro de la propiedad, pero ahora los propietarios han hecho un trabajo tremendo.

“Creo que el estándar de acabado está en un nivel óptimo, y nadie podría hacer nada extra. En mi opinión, si tuviéramos que comercializar esta propiedad para la venta, podríamos conseguir fácilmente entre 215.000 y 220.000 libras esterlinas'.

Tomar la estimación más alta significa que la pareja habría aumentado el valor de la casa en £ 120,000.

Hasta la próxima

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