Casas bajo el martillo la presentadora Jacqui Joseph visitó una propiedad en Hambledon, un pequeño pueblo al sur de Guildford. Jacqui dijo: “Estoy aquí en este encantador entorno de pueblo dentro del área de South Hills de excepcional belleza natural. Tiene un ambiente rural maravilloso, pero con sus buenas conexiones de transporte cercanas, puede estar en el centro de Londres en aproximadamente una hora, por lo que es un territorio ideal para quienes viajan diariamente. La propiedad que estoy aquí para ver es una casa de tres dormitorios, al final de la terraza, que tenía un precio de referencia de 290.000 libras esterlinas”.
A primera vista, la propiedad se asentaba en una parcela considerable, con un gran jardín delantero cubierto de maleza.
Al entrar a la casa, el presentador dijo: “Bueno, está un poco descolorido. Es un poco oscuro y opresivo aquí. Solo polvoriento y mohoso. Las ventanas definitivamente necesitan ser ordenadas y hechas nuevas y frescas”.
En el techo había placas de poliestireno que debían ser arrancadas ya que representaban un riesgo de incendio para la propiedad.
Hacia la parte trasera de la casa estaba la cocina que estaba anticuada y necesitaba una renovación completa.
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Arriba, había un baño familiar que necesitaba una 'renovación total' junto con dos habitaciones dobles y una individual.
¿Quién compró la casa cuando fue a subasta? El afortunado comprador fue George, que dirige una empresa de contratación de TI, con una oferta ganadora de 325.000 libras esterlinas.
Apareciendo en el programa anteriormente con otra propiedad comprada en una subasta, esta fue la segunda casa de George para renovar.
Se reunió con Jacqui en la casa para conocer sus planes. Él dijo: “Tan pronto como llegué aquí, me conquistó. El estado del interior, siendo solo cosmético, no fue un problema.
“Así que presenté una solicitud, planeé la solicitud para dos plantas diferentes, una como una extensión de un piso aquí atrás y luego otra donde es una extensión de dos pisos para aumentarla a una propiedad de cuatro dormitorios.
“Esa sería mi preferencia, porque creo que el espacio sería mucho más agradable si fuera un dormitorio adicional”.
George también planeó modernizar toda la casa con una cocina y un baño nuevos.
Con un presupuesto de hasta 70.000 libras esterlinas, tenía un plazo de entre seis y nueve meses.
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Homes Under the Hammer volvió a visitar a George y su hogar en Surrey cuando se completó el trabajo de renovación.
En el interior, la propiedad ha sido modernizada con nuevos pisos estilo espiga y alfombra gris en las escaleras.
En la sala del frente, las paredes se han pintado de blanco, lo que permite que se refleje más luz en la habitación.
Dirigiéndose a la parte trasera de la casa, George había construido una extensión de dos pisos con una cocina comedor George de planta abierta junto con puertas plegables que daban al jardín.
También había suficiente espacio en la extensión para una pequeña área de servicio, ideal para familias, así como un baño en la planta baja.
Arriba había ahora cuatro dormitorios, uno con baño. El baño familiar también se había movido y se le había dado un gran cambio de imagen, con azulejos neutros y una suite blanca.
George dijo: 'Terminé gastando alrededor de £ 150,000, pero creo que se debió en parte al tipo de acabado que quería aquí, y al hecho de que decidimos cambiar todo por completo, incluido el trabajo del jardín, que es un poco más de lo que esperaba.”
Un agente inmobiliario local visitó la propiedad para ver cuánto valor le ha agregado el trabajo.
El experto dijo: “Esta transformación de esta propiedad es única en el mercado y se ha hecho y diseñado de manera muy inteligente. Creo que la extensión fue lo correcto.
“La cocina es el punto de venta más importante de esta propiedad. Creo que esta propiedad se vendería entre 650.000 y 750.000 libras esterlinas”.
Tomar la valoración más alta significa que George ha logrado aumentar el valor de la casa en £425,000.
El propietario planea vender la casa y emprender otro proyecto de renovación.
Hasta la próxima
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